Книги по биологии

Кредит на строительство дома

В последнее время все большей популярностью пользуются загородные дома. А с учётом того, что такое жильё будет возводиться в соответствии с пожеланиями и интересами будущего владельца, оно может стать действительно любимым местом пребывания.

В последнее время все большей популярностью пользуются загородные дома. А с учётом того, что такое жильё будет возводиться в соответствии с пожеланиями и интересами будущего владельца, оно может стать действительно любимым местом пребывания. Как правило, препятствие в осуществлении этой мечты одно – высокая стоимость реализации проекта. Многих это не останавливает, они обращаются к услуге кредитования частного домостроения зачастую уже имея определённую сумму средств. Сразу же возникает вопрос выбора оптимальной кредитной организации, поскольку риски в такой ситуации достаточно высокие.

Проблема в большей части касается того, что в случае неспособности заёмщика своевременно и в полном размере возвращать кредит, за счёт реализации недостроенного объекта решить этот вопрос вряд ли удастся. Кроме того, кредитные организации целенаправленно завышают процентную ставку строящегося объекта в сравнении с аналогичным показателем при займе на уже введённый в эксплуатацию дом в связи с существующими рисками и необходимости их минимизировать. Для повышения вероятности одобрения банком вашей заявки на кредит эффективным способом может стать предоставление кредитной организации другой недвижимости в качестве залога, либо наличие поручителей, которые будут выступать гарантом возврата взятых взаём средств.

Эти инструменты достаточно серьёзно влияют на принятие банком положительного решения. При этом предоставляемое банку обеспечение выполняет свою роль только в течение времени проведения строительных работ, а не на весь предусмотренный договором срок кредитования. После ввода достроенного объекта в эксплуатацию именно он приобретает статус заложенной недвижимости, а с других объектов это бремя снимается, поручительство ликвидируется. Также для выгодного оформления кредита в статус заложенного имущества может переводиться земельный участок, на котором возводится строение.

В этой ситуации особенно важно, чтобы земельный участок относился к землям поселения и ему была присвоена категория – под индивидуальное жилищное строительство. При другом статусе земли оформить его в качестве залога будет достаточно проблематично. Конечно же, передаваемый в залог участок не должен быть обременён со стороны третьих лиц, включая ренту, аренду либо уже имеющийся статус заложенного имущества для другого кредитного обязательства. Земля должна располагаться за пределами природоохранной зоны. Как правило, запрашиваемая в банке сумма кредита не будет превышать оценочной стоимости земельного участка.

Но с учётом того, что цена на земельные участки вблизи крупных городов достаточно высока, то этих средств должно хватить на возведение собственного дома. Тем более что при оформлении кредита на строительство предполагается уже наличие определённой суммы у заёмщика. В большинстве случаев предоставляемые банком денежные средства имеют статус целевого использования. На практике это означает, что вся запрашиваемая сумма может быть выдана кредитной организацией не единовременно, а последовательно, при возникновении необходимости в этих деньгах. Процентная ставка при предоставлении кредит наличными в Ростове-на-Дону на строительство не носит регламентированный характер и может изменяться в зависимости от уровня сотрудничества банка с клиентом, его политики кредитования, доверительного отношения к нему со стороны кредитной организации, стадии проведения строительных работ и ряда других критериев.

Теги: Статьи по биологии, на, Кредит, дома, Строительство
Просмотров: 51 | Загрузок: 0 | Добавлено: 18.11.2018

Факты в биологии

Способные к образованию огромных стай виды саранчи встречаются в двух формах — одиночной и стадной. В определённый момент, при наличии благоприятных внешних условий, популяция саранчи начинает резко расти, а потом мигрировать на большие расстояния, переносимая ветром. Лавинообразный рост вызывается тем, что вероятность перехода в стадную форму для каждой особи тем выше, чем больше она имеет зрительных, тактильных и химических контактов с другими особями. Переход сопровождается изменением окраски, пропорций тела, у особей резко возрастает двигательная активность. Эксперименты показали, что стимулы, побуждающие это превращение, вызывают интенсивное выделение серотонина в нейронах насекомого. Поэтому в будущем возможно создание препаратов для контроля численности саранчи, основанных на блокировке синтеза серотонина.



Комментарии к книге "Кредит на строительство дома"

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Общая биология: конспект лекций

Жанр: Биология
Правообладатель: Научная книга
Объем: 284k

Конспект лекций по общей биологии предназначен для студентов медицинских ВУЗов или колледжей. В нем освещены вопросы строения клетки, даны характеристики всех ее компонентов, описаны основные классы возбудителей заболеваний, рассмотрены проблем...

Как пользоваться кредитной картой? Основные и важные моменты

Удобной альтернативой потребительского кредитования считается кредитная карта. Она представляет собой пластиковую карточку, на счет которой начисляется сумма одобренного для клиента займа. Такая разновидность кредитования очень удобна и пользуется большим спросом во всем мире.

500 стильных вариантов маникюра для 4 сезонов года

Весна, лето, осень, зима. Меняются времена года – меняется мода и наше настроение. Хотя зависит оно и от жизненного опыта, и от характера женщины.

Весна полна молодости, бодрости и радости от пробуждающейся природы. Летом энергия горит как пламя. Осень – печальна, а зима приносит холодные ощущения. Мы предлагаем широкое многообразие вариан...

эпиляция подмышек все доступные способы

Давным-давно прошли те времена, когда женщины не утруждали себя
заботой о гладкой коже в области подмышек. Теперь любая из нас – будь то
совсем молоденькая девушка, или женщина в солидном возрасте, тщательно
следит за тем, чтобы лишняя растительность в этой деликатной зоне не
смущала взор окружающих. Красивая кожа, отсут...

Острые респираторные заболевания крупно-рогатого скота

Жанр: Биология, Прочая образовательная литература
Теги: ветеринария, животноводство
Правообладатель: Автор
Дата выхода: 2012
Объем: 370 стр., 94 иллюстрации
ISBN: 5-9657-0066-0

В монографии представлен анализ литературных данных, результаты многолетних исследо...